APARTAMENTO (COBERTURA) COM 206 M², situado na Rua Silva Castro, nº 44, apartamento 1001, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ, inscrito na matrícula nº 107.466, com direito a uma vaga de garagem, conforme consta da certidão e da documentação acostada ao mandado.

Trata-se de imóvel de frente, distribuído em dois pavimentos, composto por salas, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada, varanda, área externa com churrasqueira e piscina.

PRIMEIRO PAVIMENTO: Sala voltada para a frente do edifício, com piso em porcelanato, paredes pintadas de branco e uma das paredes com acabamento texturizado na cor cinza, além de janelas em esquadria de alumínio. Possui dois quartos voltados para a Rua Silva Castro e uma suíte localizada na parte posterior do imóvel. O hall de circulação apresenta piso em porcelanato e paredes pintadas na cor branca. O banheiro da suíte possui piso revestido em lajota marrom e paredes com azulejos na cor bege. O banheiro social conta com piso em porcelanato e paredes revestidas com azulejos bege. A cozinha possui piso em lajota marrom e paredes revestidas com azulejos brancos. A área de serviço apresenta o mesmo padrão de revestimento, sendo complementada por dependência de empregada composta por quarto e banheiro.

SEGUNDO PAVIMENTO: O acesso é realizado por escada de alvenaria revestida em madeira, com corrimão também em madeira. O pavimento dispõe de sala com piso em porcelanato e paredes pintadas na cor branca, além de banheiro com piso revestido em ladrilhos e paredes revestidas com azulejos amarelos.

Conta, ainda, com uma área de aproximadamente 22 m², pertencente ao condomínio, porém de uso exclusivo do apartamento, com piso em porcelanato e churrasqueira. Possui também varanda com piso revestido em ardósia, canteiro para plantas revestido em pastilhas, deck de madeira e piscina redonda em fibra.

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário – PIX, sendo os 70% no prazo de 05 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei.

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco