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COD. 6585/2025

SALA DE 18M² NO CENTRO DO RIO

  • 1ª Leilão
    Abertura 20/08/2025 12:00
    Fechamento 12/09/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 12/09/2025 12:20
    Fechamento 16/09/2025 12:20
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CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO LISBOA

Av. Pres. Vargas, 590, sala 1313 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, 20071-000

Rio de Janeiro - RJ Avenida Presidente Vargas, Centro
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 18m²
Débitos

R$ 34.854,86

  • Avaliação

    54.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6585/2025

  • Código Lote

    000919

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
PRÉDIO: Trata-se de prédio comercial oficialmente edificada em 1964, com Área Edificada de 18 m2, não sendo possível haver detalhamentos internos e estado de conservação, devido a modalidade de avaliação utilizada. Possui 04 (quatro) elevadores, 21 (vinte e um) andares + sobreloja e portaria funcionando de segunda a domingo, no período de 24 horas. 

DA REGIÃO: Trata-se de logradouro comercial sob a influência das Avenidas Rio Branco e outras principais, abrigando predominantemente edifícios de escritórios. Apresentando ainda, em sua proximidade, diversos tipos de transportes coletivos e outros veículos, tais como: VLT, diversas linhas de ônibus, além da Estação do Metrô/Uruguaiana. A região beneficia-se de rede distribuidora de água e energia elétrica, gás, telefone, coleta de lixo, escolas e hospitais públicos. O local usufrui de bom núcleo comercial em sentido amplo, ou seja, bares, restaurantes, além que diz respeito à revitalização da área do Centro. ou seja, bares, restaurantes, além que diz respeito à revitalização da área do Centro.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 48 (horas).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Avenida Presidente Vargas 590 sala 1313, Centro, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20071-000

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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