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COD. 6615/2025

SALA COM 37M² NO CENTRO/RJ

  • 1ª Leilão
    Abertura 01/10/2025 12:00
    Fechamento 10/11/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 10/11/2025 12:20
    Fechamento 12/11/2025 12:20
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CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO AVENIDA CENTRAL

Av. Rio Branco, 156 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, 20040-003

Rio de Janeiro - RJ Avenida Rio Branco, Centro
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 37m²
Matrícula do imóvel

14134-2-AB

Débitos

R$ 44.445,79

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

  • Avaliação

    104.706,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    LEILOEIRO GUSTAVO PORTELLA LOURENÇO

  • Código Leilão

    6615/2025

  • Código Lote

    000949

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Online e Presencial

Descrição
Este edifício comercial de 35 andares destaca-se pela sua arquitetura moderna, com fachada em estrutura metálica e alumínio, e por abrigar um vibrante centro de negócios com 39 salas por andar. Um de seus grandes diferenciais é o shopping integrado, que ocupa do subsolo ao terceiro piso e conta com 194 lojas de grandes marcas e serviços, interligadas por 12 escadas rolantes em elegantes corredores com piso de mármore branco. A mobilidade vertical é um ponto forte, garantida por um complexo sistema de 19 elevadores, incluindo 15 unidades sociais de alta capacidade, 3 elevadores de apoio e 1 para cargas de até 800 kg. O lobby de acesso aos elevadores, com piso em granito, reforça o padrão elevado do empreendimento. A unidade disponível é a sala comercial 812, um espaço de 37 m² desocupado, ideal para escritórios ou consultórios. O andar corporativo possui corredores amplos com piso em cerâmica e conta com total infraestrutura de segurança, incluindo câmeras de monitoramento, equipe de vigilância, escadas de emergência e portas corta-fogo, assegurando um ambiente de trabalho protegido e profissional.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 48 horas.

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Avenida Rio Branco 156 Sala 812, Centro, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20040-003

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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