APARTAMENTO DE 94 M² – 3 QUARTOS – CONDOMÍNIO COM LAZER E VISTA PARA O PÃO DE AÇÚCAR

Valor de condomínio mensal: R$2586,45

Imóvel residencial, com 94 m², inscrito no 3º Ofício do Registro Geral de Imóveis sob a matrícula nº 52.894 e na municipalidade sob a inscrição nº 1.245.048-2.

O apartamento é composto por 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, dependência de serviço com quarto e banheiro, além de 2 banheiros sociais. A unidade dispõe ainda de 1 vaga coberta de garagem e vaga externa destinada a visitantes.

O condomínio, construído em 1974, é formado por 7 blocos, identificados de A a G, cada um com 25 pavimentos e 4 apartamentos por andar. Conta com ampla estrutura, incluindo 2 piscinas, parquinho infantil, quadra, bosque, mercadinho, salões de festas, vigilância interna, garagista, portaria em cada bloco e guarita de acesso ao condomínio.

O apartamento 203, Bloco F, possui posição privilegiada, com vista para o Pão de Açúcar.

O condomínio está situado em terreno elevado, com acesso de veículos por ladeira e também por elevador com saída em frente ao Shopping Rio Sul. A região possui ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

A avaliação foi realizada de forma indireta, tendo em vista que não foi possível o acesso ao interior da unidade até a data da diligência.

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário – PIX, sendo os 70% no prazo de 05 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei.

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco