ATENÇÃO HOUVE UM ADITAMENTO AO EDITAL: onde se lê 50%....Leia-se 70% do valor da avaliação do imóvel penhorado às fls. 787 (Termo da Penhora); descrito e avaliado às fls. 886/887, homologada a avaliação ás fl. 894, RATIFICANDO todo o restante do edital. Na forma constante da r. decisão de fls. 1.203.

APARTAMENTO situado no Condomínio Praia Guinle, localizado na Avenida Prefeito Mendes de Morais, São Conrado, Rio de Janeiro/RJ, em condomínio de alto padrão, em frente à Praia de São Conrado. O imóvel possui 268,84m² de área edificada.

De acordo com informações disponíveis sobre o Condomínio Praia Guinle, o empreendimento conta com portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e sauna, além de apartamentos de ampla metragem e vagas de garagem. Tais características do condomínio são provenientes de referências de mercado e não foram verificadas diretamente no imóvel objeto da avaliação.

O imóvel encontra-se em localização privilegiada de São Conrado, próximo à Praia do Pepino, Gávea Golf Clube e São Conrado Fashion Mall, com fácil acesso à infraestrutura e aos serviços da região.

3 vagas de garagem

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário – PIX, sendo os 70% no prazo de 15 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei.

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco