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COD. 47/2026

SITIO COM 10.086 m2 EM VARGEM GRANDE/RJ

  • 1ª Leilão
    Abertura 23/03/2026 12:20
    Fechamento 30/04/2026 12:40
  • 2ª Leilão
    Abertura 30/04/2026 12:40
    Fechamento 05/05/2026 12:40
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SITIO COM 10.086 m2 EM VARGEM GRANDE/RJ

R. Frei Martinho, 562 - Vargem Grande, Rio de Janeiro - RJ, 22785-240

Rio de Janeiro - RJ Rua Frei Martinho, Vargem Grande
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 10.086m²
  • Metragem construída 3.478
Matrícula do imóvel

216.427

Débitos

R$ 23.959.266,33

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    13.554.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    47/2026

  • Código Lote

    001035

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
Trata-se de imóvel utilizado como sítio de eventos, denominado “Sítio Villaggio”, devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula nº 216.427 do 9º RGI, inscrição municipal nº 0.287.936-9, tudo conforme certidão que instrui o presente mandado. 

O imóvel possui área de terreno de 10.086 m², área edificada de 3.478 m², ano de construção 2011, com duas piscinas, dois salões, churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva, grande área verde e estrutura necessária para receber grandes eventos. Considerando-se a localização, área do terreno, padrão das edificações e idade da construção.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 15 (dias).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua Frei Martinho 562, Vargem Grande, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22785-240

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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Redirecionamento de site
Atenção:

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