Apartamento residencial localizado na Rua Doutor Luiz Palmier, nº 1001, Bloco 5, Apartamento 405, situado em zona urbana do 5º Subdistrito do 1º Distrito de Niterói/RJ, com direito a 01 (uma) vaga de garagem.

O imóvel encontra-se matriculado sob o nº 8.499, Livro 1, junto ao Cartório de Registro de Imóveis da 6ª Circunscrição de Niterói, conforme certidão acostada aos autos, e inscrito na Prefeitura Municipal de Niterói (PMN) sob o nº 225.883-8.

Ressalta-se que a avaliação do bem foi realizada de forma indireta, sem a presença do Oficial de Justiça no local e sem a análise das características internas específicas da unidade, tendo o valor sido apurado com base em pesquisa de mercado de apartamentos semelhantes na mesma região, mediante cálculo de média aritmética simples dos valores obtidos.

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 15 (dias).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais