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COD. 89/2026

ÁREA DE 18.926M² COM GALPÕES E PRÉDIOS – RESENDE/RJ

  • Leilão
    Abertura 12/08/2026 12:00
    Fechamento 09/09/2026 16:00
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ÁREA DE 18.926M² COM GALPÕES E PRÉDIOS – RESENDE/RJ

Avenida Juscelino Kubitscheck, 1.100 – Elite – Resende – RJ.

Resende - RJ Avenida Juscelino Kubitschek, Vila Hulda Rocha
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Documentos
  • Metragem Terreno 18.926,41 m²
  • Metragem construída 3.939 m²
Matrícula do imóvel

5.697

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

  • Avaliação

    10.860.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO LOURENÇO (105)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 1.ª Região

  • Código Leilão

    89/2026

  • Código Lote

    000095

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Imóvel situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 1.100, bairro Elite, Resende/RJ, objeto da Matrícula nº 5.697, com área total de terreno de 18.926,41 m².

Conforme o Auto de Avaliação, o imóvel possui área construída considerada de 3.939 m², distribuída entre diversas edificações, incluindo:

  • Galpão aberto de revisão e abastecimento – 261 m²;

  • Galpão de oficinas e manutenção – 2.307 m²;

  • Galpão compartilhado com administração – 294 m²;

  • Galpão destinado a refeitório – 167 m²;

  • Portaria – 10 m²;

  • Ambulatório – 78 m²;

  • Escritórios administrativos – 567 m²;

  • Escritório de atendimento – 214 m²;

  • Prédio de energia – 41 m².

O conjunto encontra-se em mau estado de conservação e, conforme informado no laudo, está abandonado há aproximadamente 15 anos.

VENDA LIVRE DE DEBITOS TRIBUTARIOS E NÃO TRIBUTARIOS ANTERIORES A ARREMATAÇÃO

Observações
Pagamento à vista:  Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos  do processo nº 0124500-71.2006.5.01.0521.

Pagamento parcelado:  Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, mediante guia ou boleto bancário, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo nº 0124500- 71.2006.5.01.0521. Pagamento do saldo em até 30 vezes, com garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. 

 arrematante deverá comprovar os pagamentos mensais mediante a juntada dos comprovantes aos autos. Caso o arrematante não seja assistido por advogado para proceder à juntada, poderá encaminhá-los à Caex-REEF pelo e-mail [email protected], informando o número do processo, dados do imóvel e seus dados de contato.

VENDA LIVRE DE DEBITOS TRIBUTARIOS E NÃO TRIBUTARIOS ANTERIORES A ARREMATAÇÃO
Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Juscelino Kubitschek 1100, Vila Hulda Rocha, Resende - RJ. CEP 27522-130

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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