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COD. 6584/2025

10 SALAS COM 371M² NO CENTRO DO RIO

  • 1ª Leilão
    Abertura 20/08/2025 12:00
    Fechamento 15/09/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 15/09/2025 12:20
    Fechamento 18/09/2025 12:20
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EDIFICIO ESPLANADA

R. México, 90, salas 1001 a 1011 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, 20031-141

Rio de Janeiro - RJ Rua México, Centro
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 371
Débitos

R$ 218.366,92

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    758.390,64

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6584/2025

  • Código Lote

    000918

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
Imóvel é um conjunto de salas comerciais – 1001 a 1011 - 10º andar com 371 m2, porém as salas não possuem um padrão de identificação, como em todos os andares do condomínio, como foi verificado pela perita. 

A divisão do conjunto de salas se dá com os 3 elevadores situados na área de circulação de uso comum do condomínio, separando-as, onde possui lado esquerdo frontal e lado direito fundos, conforme apresentado no material fotográfico. 

Lado esquerdo frontal: Possui a divisão de 7 salas, área de circulação, um banheiro de uso coletivo, um banheiro de uso privativo e uma cozinha. Lado direito fundos - Possui a divisão de recepção, área de circulação,1 cozinha, 1 banheiro, 1 antesala, 1 sala com banheiro exclusivo e 3 salas.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 15 (dias).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Rua México 90 Salas 1001 a 1011, Centro, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20031-141

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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