IMÓVEL: Apartamento nº 203, situado na Rua Marquês de Abrantes, nº 16, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado perante o 9º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 136.162, e inscrito no cadastro municipal sob o nº 0.577.603-4 (IPTU). O imóvel possui 57 m² de área edificada, conforme documentação que acompanhou o mandado e integra o respectivo laudo.

PRÉDIO: Edificação de uso residencial, composta por 12 pavimentos, com 04 apartamentos por andar, servida por 02 elevadores e portaria 24 horas. Segundo informações prestadas pelo porteiro, Sr. Eduardo, o edifício possui características construtivas mais antigas. A avaliação do apartamento foi realizada de forma indireta, tendo em vista que, por ocasião da diligência, não foi possível localizar o morador para acesso ao interior da unidade.

DA REGIÃO: O imóvel está localizado no bairro do Flamengo, em região consolidada e servida por infraestrutura urbana, incluindo rede de abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, iluminação pública e vias asfaltadas, além de ampla oferta de transporte público, inclusive metrô, bem como comércio e serviços nas proximidades.

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário – PIX, sendo os 70% no prazo de 05 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei.

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco