APARTAMENTO COBERTURA DUPLEX – LAGOA/RJ

Imóvel localizado na Rua Fonte da Saudade, nº 270, apartamento 402, Lagoa, Rio de Janeiro/RJ, em região nobre e valorizada da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e meios de transporte.

Trata-se de cobertura duplex com aproximadamente 390 m² de acordo com o laudo de avaliação, composta por:

• 4 suítes;

• escritório;

• 2 lavabos;

• 2 amplas salas, sendo uma com aproximadamente 90 m²;

• cozinha;

• piscina;

• sauna;

• hidromassagem;

• dependência de empregada;

• quarto de despensa;

• área externa com espaço para banho de sol;

• 4 vagas de garagem.

O apartamento possui piso em porcelanato, cozinha com piso e revestimento em cerâmica e teto com iluminação especial.

Conforme Auto de Avaliação, o imóvel encontra-se em médio estado de conservação, necessitando de reformas e pintura, apresentando algumas infiltrações, pontos de mofo e rachaduras em paredes.

Na ocasião da avaliação, o imóvel encontrava-se ocupado por locatária.

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário – PIX, sendo os 70% no prazo de 15 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei.

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco