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COD. 3/2026

PRÉDIO E TERRENO COM 144M² NO LEBLON/RJ

  • Leilão
    Abertura 02/10/2025 08:00
    Fechamento 10/01/2026 08:00
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PRÉDIO E TERRENO COM 144M² NO LEBLON/RJ

Rio de Janeiro - RJ Avenida General San Martin, Leblon
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Fotos Mapa Street View
  • Metragem Terreno 144m
Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    COMPREI

  • Código Leilão

    3/2026

  • Código Lote

    000957

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
Oportunidade estratégica para desenvolvedores e construtoras em um dos últimos endereços disponíveis para novos empreendimentos no Leblon. O ativo consiste em um prédio de dois pavimentos, edificado sobre um terreno de localização ímpar. O terreno mede 12m² x 12m² = 144m² aproximadamente O principal diferencial, destacado em laudo de reavaliação, é o potencial construtivo do terreno. Com um gabarito estimado em dez andares para a região, o valor do imóvel foi calculado com base na sua capacidade de desenvolvimento vertical, muito superior à estrutura física existente. Atualmente, o local abriga o restaurante Oro, do Chef Felipe Bronze, o que confere visibilidade e prestígio ao ponto. Destaque: Potencial para construção de empreendimento de alto luxo. Avaliação Baseada em Potencial: R$ 23.100.000,00 Preço de Partida: R$ 17.325.000,00
Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Avenida General San Martin 889, Leblon, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22.441-015

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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