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COD. 6538/2025

APARTAMENTO DE 72M² NO MARACANÃ

  • 1ª Leilão
    Abertura 16/05/2025 12:00
    Fechamento 16/06/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 16/06/2025 12:20
    Fechamento 18/06/2025 12:20
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CONDOMINIO DO EDIFICIO SAN BERNARD

R. São Francisco Xavier, 278, Apto 807, Maracanã - RJ

Rio de Janeiro - RJ Rua São Francisco Xavier, Maracanã
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 72m²
Matrícula do imóvel

18.653

Débitos

R$ 16.705,11

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    350.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6538/2025

  • Código Lote

    000857

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Prédio com revestimento de pastilhas 


dois elevadores 

O imóvel possui área edificada de 72m2

Observações

- O imóvel será vendido livre dos débitos de Iptu, Taxa de incêndio e Condomínio, desde que o preço comporte seu pagamento integral, atendendo-se ao que consta no artigo 130, § Único do C.T.N. Os créditos que recaem sobre o imóvel, inclusive os de natureza propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação, sendo observada a ordem de preferência, conforme preceitua o § 1º, do Art. 908, do CPC.

- Na forma do artigo 892, caput, do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado em até o dia útil seguinte ao leilão efetuado, à disposição do juízo. O valor da comissão de leiloeiro, que é de 5%, deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante. O pagamento será através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário - PIX

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento ao pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua São Francisco Xavier 278 Apto 807, Maracanã, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20550-012

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
18/06/2025 12:35:17 IVIDAL Não Não R$ 195.000,00
18/06/2025 12:32:30 AKLEILAO Não Sim R$ 193.000,00
18/06/2025 12:30:29 IVIDAL Não Não R$ 191.000,00
18/06/2025 12:30:26 AKLEILAO Não Não R$ 189.000,00
18/06/2025 12:27:32 IVIDAL Não Não R$ 187.000,00
18/06/2025 12:26:56 BEATRIZSOBRALTAVARES Não Não R$ 185.000,00
18/06/2025 12:26:49 IVIDAL Não Não R$ 183.000,00
18/06/2025 12:24:08 BEATRIZSOBRALTAVARES Não Não R$ 181.000,00
18/06/2025 12:21:13 IVIDAL Não Não R$ 179.000,00
18/06/2025 12:18:51 BEATRIZSOBRALTAVARES Não Não R$ 177.000,00
18/06/2025 12:16:19 AKLEILAO Não Não R$ 175.000,00
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