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COD. 6536/2025

APARTAMENTO DE 200m² NO RECREIO

  • 1ª Leilão
    Abertura 08/05/2025 12:00
    Fechamento 16/06/2025 13:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 16/06/2025 13:00
    Fechamento 24/06/2025 13:00
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CONDOMINIO CHACARAS DO RECREIO

Av. Gilka Machado, 315, Bloco 5, Apto 109 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ, 22795-570

Rio de Janeiro - RJ Avenida Gilka Machado, Recreio dos Bandeirantes
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 200m²
Matrícula do imóvel

202.580

Débitos

R$ 167.412,88

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    790.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6536/2025

  • Código Lote

    000855

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Construção moderna, de ocupação residencial, com estrutura de concreto e alvenaria, cuja fachada é de pintura texturizada. 


Condomínio com porteiro 24 horas (com câmera de segurança) e área de lazer englobando: " Churrasqueira; " Quadra poliesportiva; " Piscinas (adulto e infantil); " Sauna; " Espaço beleza; " Academia; " Salão de festas; " Parque infantil; " Salão de jogos adulto. 

No entrono do imóvel há transportes públicos urbanos (BRT, ônibus, taxi, vans), Shoppings (Recreio Shopping, Américas Shopping, dentre outros), escolas públicas e privadas, bancos, casa lotérica, CBMERJ, hospitais e clínicas. 

APARTAMENTO 109 com vista livre: 
Posição fundos 
Área edificada 200m; 
No andar térreo, há sala com piso de tábua corrida, lavabo e cozinha com piso frio e móveis planejados. 
No subsolo, há dependência com banheiro, área de serviço utilizada como lavanderia e garagem. 
No primeiro andar há duas suítes com piso frio. 
No segundo andar há uma suíte com piso frio e um terraço com bancada de granito e armário.

Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, REsp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).


- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 05 (dias).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento ao pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Avenida Gilka Machado 315 Bloco 5 Apto 109, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22795-570

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
24/06/2025 12:55:32 MEV2612 Não Não R$ 405.000,00
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